오피스텔리스크1 2025년 오피스텔 투자 방법 (디테일) 오피스텔 투자는 초보자뿐 아니라 은퇴 후 안정적인 월세 수익을 원하는 고령층에게도 매력적인 수익형 자산입니다. 그러나 입지 선정 미흡, 수익률 과신, 세금 무지 등으로 인해 실패 사례도 적지 않습니다. 이번 글에서는 2025년 현재 기준으로 실패하지 않는 오피스텔 투자 전략을 **단계별로** 정리해 드립니다.1. 수요 중심의 위치 선택이 핵심아무리 인테리어가 좋고 신축이라 해도 수요가 없는 곳의 오피스텔은 공실 위험이 매우 높습니다. 따라서 **반드시 수요를 분석한 입지 선정**이 선행되어야 합니다.역세권: 직장인·1인 가구 수요가 풍부대학가 근처: 꾸준한 임대 수요 확보 가능오피스 밀집 지역: 출퇴근 편의성 우수신도시 외곽: 입주 초기는 수요 부족 가능성 높음2. 실제 수익률 시뮬레이션단순히 ‘월세 7.. 2025. 5. 3. 이전 1 다음