안전한부동산1 노후 소득을 위한 부동산 포트폴리오 전략 은퇴 이후 가장 중요한 것은 매달 생활비를 부담할 수 있는 안정적인 현금 흐름입니다. 이를 위해 많은 고령층 투자자들이 부동산을 활용한 포트폴리오 전략에 주목하고 있습니다. 단순히 1~2채를 구입하는 것을 넘어, 리스크를 분산하면서도 수익을 최적화할 수 있는 구조가 필요합니다.1. 왜 부동산 포트폴리오가 필요한가?한 채의 수익형 부동산만 보유한 경우, 공실, 세금 변화, 지역 침체로 수익이 급감할 수 있습니다. 이에 따라 여러 형태의 부동산을 지역별·유형별로 분산하여 위험을 낮추고 안정성을 높이는 전략이 필요합니다.2. 이상적인 포트폴리오 구성 예시① 서울 역세권 오피스텔 1채: 월세 수익 확보② 지방 중심상가 1채: 프랜차이즈 입점 시 안정적③ 예금 또는 MMF 자산: 비상자금 확보④ 간접투자(REIT.. 2025. 5. 4. 이전 1 다음