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소형주택1

임대사업자 등록의 장단점과 절세 효과 (25년 기준) 부동산을 통한 임대수익을 계획하고 있다면 임대사업자 등록을 고려해볼 수 있습니다. 하지만 모든 경우에 무조건 유리한 것은 아니므로, 등록의 장단점과 세금 측면의 효과를 정확히 파악하는 것이 중요합니다.1. 임대사업자 등록이란?임대사업자는 주택 임대 수익을 공식적으로 등록하고, 일정 요건을 지키는 조건으로 세금 혜택을 받는 제도입니다. 국세청과 지자체에 등록하고 임대 기간, 임대료 상승률 등을 제한하는 조건이 붙습니다.2. 장점 - 절세 혜택과 건강보험료 절감재산세 감면: 1주택당 50% 감면 가능 (소형 주택 기준)소득세 감면: 400만~1,000만 원의 필요경비 공제건강보험료 부과 억제: 임대소득이 별도 과세되어 부담 낮춤3. 단점 - 각종 규제와 관리 부담임대료 증액 제한: 연 5% 이내로 제한의무 .. 2025. 5. 4.