부동산절세2 2025년! 부동산 임대소득 신고 절차와 절세 전략 부동산을 임대하고 있다면 소득 신고는 반드시 해야 할 의무입니다. 특히 2025년부터는 주택 수와 임대료에 따라 과세 기준이 더 명확해지고, 미신고 시 가산세 부과도 강화되었습니다. 이번 글에서는 50~60대 임대인을 위한 **임대소득 신고 절차**와 실질적인 **절세 전략**을 정리해 드립니다.1. 임대소득 과세 대상 확인아래 조건에 해당되면 임대소득 신고 대상입니다.연간 총 임대수입이 2000만 원 초과2주택 이상 보유 시 임대수입 전액 과세단, 1주택 임대 또는 월세 아닌 전세만 운영 시 비과세 가능2. 신고 시기 및 방법임대소득은 다음 해 5월까지 종합소득세 신고 시 함께 신고해야 합니다. 2024년 수입분은 2025년 5월 31일까지 홈택스를 통해 신고해야 합니다.국세청 홈택스 → 종합소득세 신.. 2025. 5. 2. 부동산 세금 전략: 고령층을 위한 절세 가이드 부동산을 소유하거나 투자할 때 세금은 절대 무시할 수 없는 중요한 요소입니다. 특히 50대~60대의 경우 은퇴 이후 안정적인 자산 운용을 위해 반드시 합리적인 세금 전략이 필요합니다. 이번 글에서는 2025년 기준 양도소득세, 종합부동산세, 증여세 등 핵심 세목과 절세 방법을 쉽게 정리해 드리겠습니다.1. 양도소득세: 매도할 때 가장 큰 변수부동산을 팔 때 발생하는 차익에 부과되는 세금입니다. 보유 기간과 주택 수에 따라 세율이 최대 75%까지 적용될 수 있습니다.1세대 1주택자는 2년 이상 보유 시 비과세 (일정 요건 충족 시)다주택자의 경우 중과세 적용, 최대 75%까지장기보유특별공제를 활용하면 최대 80%까지 세금 감면 가능2. 종합부동산세: 고가 부동산 보유 시 주의공시가격 총합이 일정 금액 이상.. 2025. 5. 2. 이전 1 다음
